재테크/부동산6 주택청약저축 2만원? 10만원? 25만원? 얼마가 좋을까? (Feat. 우리 아이..자녀를 위해서는?) [목차]주택청약저축의 최소 납입금액과 인정금액 상향, 그리고 국민주택 가점 기준 완벽 정리!안녕하세요! 오늘은 주택청약저축에서 자주 혼동되는 최소 납입금액(2만 원)과 납입 인정금액(10만 원 → 25만 원으로 상향, 2024년 11월 1일부터 시행)의 개념을 정리하고, 공공분양 국민주택, 민간분양의 가점 기준에 대해 알아보겠습니다. 그리고 저는 이제 영유아인 아이를 가진 부모로서, 아이들 청약저축은 어떤 식으로 하면 좋을지...개인적으로 제가 생각하는 적정 입금금액에 대한 생각도 말씀드려보고자 하는데요.내 집 마련을 목표로 한다면 꼭 알아야 할 내용이니 집중해보세요! 최소 납입금액 2만 원의 의미주택청약저축에 가입하면 매월 일정 금액을 납입해야 하는데요, 이때 최소 납입금액은 2만 원입니다. 이 부분은.. 2024. 11. 24. 검단 금호어울림 센트럴 주택성능 등급, 녹색예비인증 등급 금년도 아마 7월말? (아직 정확한 입주일자는 안 정해졌다) 에 입주를 하게 될 검단 금호... 사전점검 (4월말 예정) 전에는 크게 신경 쓸 건 없어서, 잊어먹고 살다가 문득 검단 금호는 주택성능 등급이 어떻게 나왔지? 하는 궁금증이 들어 카페에서 검색해보았다. 확인결과 아래와 같다 사실 절대적으로 항목별 어떤 정도가 아파트 평균인지 모르니, 뭐가 좋은 편이고 뭐가 심각한? 건지는 잘 모르겠는데, 여튼 뭐 층간소음 대비 시공이나 친환경 자재 부분은 우수한게 아닌가 싶다. 이걸 확인하면서 녹색건축예비 인증 등급이란게 있다는 것도 알게되었는데 우수(그린2등급) 이라한다. 참고! 2021. 2. 15. 검단 금호 어울림 센트럴 분양금 및 기타 납입 일자 정 검단 금호 어울림 센트럴 분양금 및 기타 납입 일자 정리 어떻게 우당탕탕 우여곡절 끝에 계약을 하게 되서 계약 절차 전반에 대해 잊지말아야 할 것을 정리를 해본다(돈 낼 시간 절대 잊지 않기) 1. 계약 Type : 84A2. 층수 : 3층3. 분양가 : 3억 7천만원 (기준층은 3억 9천만원)4. 발코니 확장 : 1240만원 5. 대금납부 계획 (유상 옵션비는 3월 확정 예정, 별도) 항목 일자 금액 비고 계약금 (분양금 - 10% 확장비 - 10%) 1차계약금 계약일 1000만원 납입 완료 2차계약금 2019.01.03 2700만원 납입 완료 발코니확장계약금 계약일 124만원 납입 완료 중도금 (분양금 - 총 60% 확장비 - 10%) 1차 중도금 2019.04.20 3700만원 중도금 집단 대출 예.. 2019. 1. 3. 예비 당첨 추첨 과정 설명 [예 : 검단 금호 센트럴] 이번에 주택 청약 예비 당첨자 추첨을 참석해보고 그 경험담을 기록한다. 나는 '검단 금호 센트럴' 공공분양을 신청 하였는데, 알아본 결과 민간분양도 크게 다르지 않은 방식으로 진행한다고 하더라... 여튼 예비당첨자들에게 추첨 공지가 추첨일 몇일전에 온다.....전화로도 오고, 문자로도 오고, 등기로도 온다... (딴 곳도 그런가? 여튼 몇일전 늦지않게 공지해줌) 준비물은,기존 서류제출기간에 필요 서류를 다 제출했으면 별도로 서류를 들고갈 필요는 없고,인감 도장, 신분증, 당첨시 계약금을 바로 이체 시킬 수 있는 수단 만 들고가면 된다.본인은 OTP를 모르고 놓고가서 잠시 시껍했으나, 침착하게 담당자에게 물어보니 추첨 후 입금할 시간을 준다고 하더라.(은행 가야하는 사람들도 있기 때문에, 그때 정해진 시간.. 2018. 12. 12. 주택청약 예비당첨 정리 이번에 검단 금호 어울림 센트럴 공공분양 청약 신청을 해보았다.결국 예비 당첨 (가능성이 없는 순번...)이 되었는데,그래도 공부하는 의미에서 서류제출도 하고 추첨현장에 가볼까 한다.; 이를 위해 공부한 예비 당첨의 정의 및 절차를 정리해본다 * 예비당첨 이란? - 청약 각 type별, 공급형태별 (특별공급, 일반공급)로 해서, 각각 분양 물량의 약 40~50% 가량을 예비당첨으로 선정해서 더 뽑는다. (예 84A형 일반공급 청약 물량이 200개면, 84형 청약 신청자중 80~100명정도를 예비당첨으로 해서 더 뽑음) - 예비당첨자들은 일반적으로 가점에따라 예비 순번을 받게된다. - 부적격자, 미계약자 등으로 구멍이나는 물량들을 후에 예비 당첨자들이 순번이 높은 순으로 우선적으로 받게된다 (대학 입시랑 .. 2018. 11. 14. 주택청약 관련 정리 1. 국민주택 - 무주택 세대주만 가능 - 주택청약 최소 2만원 이상 납입 회수를 충족하면 1순위 (과열지역 24회, 그외 대부분 12회) - 1순위끼리는 가점으로 경쟁 (보통 가점 60점 이상인 사람이 경쟁) - 가점은 무주택 기간, 납입 총액(40m2이상), 납입 횟수, 부양가족 등의 조건으로 부여됨 - 여기서 납입총액은 1회 10만원까지만 인정 (10만원을 꾸준히 길게 넣은 사람이 유리) - 가점제 잘나와있는 곳 (https://blog.naver.com/kenlord/221131606437) 2. 민영주택 - 1주택자까지 신청가능하고 약 50% 정도 추첨제(뺑뺑이, 점수 낮을 때 유리) - 주택청약 가입 후 유지 기간(투기과열2년, 수도권1년, 그외 6개월) + 지역별 기준 예치금 (1회에 납입 .. 2018. 4. 24. 이전 1 다음
