네옴 시티 프로젝트, AI 허브 vs. 현실적 도전? 관련주는 무엇이 있을까?

 

 

 

[목차]

 

 

 

사우디 네옴 프로젝트: 미래 도시에서 현실적 도전에 직면하다

 

몇년 전, 네옴 프로젝트(neom project)의 설계 청사진을 보며, 저것이 우리가 살게될 미래가 아닐까? 가슴이 두근거렸던 적이 있습니다.  저는 공상과학 영화를 좋아하거든요.

그런데 2024년 말쯤에 네옴 시티 공사진행에 대한 여러 잡음과 우려섞인 목소리가 많이 나왔었습니다. 

그래서 역시 쉽지는 않은 것인가 ... 생각을 했었는데, 최근 아래와 같은 기사가 또 보도되며 네옴시티의 현황을 알렸습니다.

 

'빈살만 승부수' 네옴시티에 AI 데이터센터 들어선다

그래서 현재 네옴시티 추진 현황을 전반적으로 알아보고, 그에 따른 향후 전망, 그리고 투자를 위한 주식 관련 수혜주까지 한번 분석을 해보았습니다.!

 

 

 

🔹 네옴 시티(neom), 프로젝트는 잘되고 있는 것인가? 우려섞인 목소리

네옴 시티 더라인

2017년 사우디에서 야심차게 준비한 네옴시티는 전세계적인 주목을 받았습니다.  네옴시티의 메인 컨셉이라할 수 있는 더 라인프로젝트의 규모와 그 외 여러 미래지향적이고 현실감 없는 스케일의 설계 때문이었습니다.  하지만 그 프로젝트를 추진하는 국가가 막대한 부를 가진 산유국 사우디인 만큼 사람들이 정말 가능하지 않을까? 라는 기대감과 함께 주목을 했었죠. 그런데 현재 네옴 프로젝트는 비용 초과, 공기 지연, 잦은 인사 교체 등으로 상당한 어려움을 겪고 있습니다.

 

💡 현재 프로젝트의 리스크

1. 더 라인(The Line) 공사 진행률 저조
   • 애초에 170km 길이로 설계되었지만, 현재 2023년까지 완공 가능한 구간이 2.4km에 불과할 것이라는 분석이 나왔습니다.
   • 이는 기술적 문제, 건설비 폭등, 외국인 투자 부족 등의 복합적인 원인 때문입니다.
2. 네옴 CEO 돌연 교체
   • 기존 네옴의 CEO였던 **나드미 나스르(Nadhmi Al-Nasr)**가 돌연 사임하면서 프로젝트 전반에 대한 재검토 가능성이 제기되고 있습니다.
   • 과거에도 핵심 임원들이 여러 차례 교체되었으며, 프로젝트 방향성이 계속 흔들리고 있습니다.
3. 자금 조달 문제와 사우디의 재정 압박
   • 국제 유가 변동성과 외국인 투자 유치 난항으로 인해 사우디 재정이 악화되고 있으며, 네옴 프로젝트의 비용 부담이 점점 증가하고 있습니다.
   • 월스트리트저널에 따르면, 더 라인 프로젝트의 예상 비용만 2조 달러(약 2813조 원)에 이를 가능성이 있다고 보도했습니다.

 

 

🔹 AI 중심 스마트 도시로 전환하는 네옴

네옴시티 옥사곤

 

최근 기사를 보면 사우디아라비아의 네옴 프로젝트는 이러한 우려를 뒤로하고, 단순한 미래형 도시 건설이 아닌, AI 허브 구축과 데이터센터 설립을 통해 글로벌 AI 중심지로 변신을 꾀하고 있습니다.
특히, 네옴 내 옥사곤(Oxagon) 산업단지에 50억 달러 규모의 AI 데이터센터가 건설될 예정이며, 이는 1.5GW급 규모로 2028년 본격적으로 가동됩니다.

사우디 정부는 이를 통해 AI 연구, 데이터 저장, 클라우드 컴퓨팅 등 최첨단 기술의 핵심 허브를 만들고자 하며, 1000억 달러(약 145조 원)의 추가 지원을 확보해 AI 연구와 데이터 인프라를 확장할 계획이라고 합니다.

여기에는 사우디의 AI 기술력 강화 전략이 숨어있었습니다. 사우디는 오픈AI의 챗GPT와 유사한 거대 언어 모델(LLM)을 개발 중이며, 연구센터 설립 및 AI 관련 부처 신설을 통해 AI 산업 전반에 걸친 대대적인 투자를 진행하고 있습니다.

이는 단순한 네옴 프로젝트가 아니라, 사우디 전체의 산업 및 경제 구조를 AI 기반으로 혁신하려는 전략적 움직임으로 해석됩니다.

 

💡  ‘비전 2030’의 핵심으로 자리 잡는 네옴 요약

• 친환경 미래 도시 → AI & 데이터 허브로 변화
• 옥사곤(Oxagon)에 대규모 AI 데이터센터 건설
• 사우디 자체 AI 모델(LLM) 개발 및 글로벌 경쟁력 강화
• 추가 1000억 달러 투자로 AI 기반 산업 확장

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🔹 향후 전망: 네옴 프로젝트, 현실적인 조정 불가피?

현재 사우디 정부는 네옴 프로젝트를 완전히 포기할 가능성은 낮지만, 규모를 축소하고 재조정하는 방향으로 나아갈 가능성이 큽니다. 일부 전문가들은 AI 허브 구축과 대규모 투자에도 불구하고 막대한 자금 투입과 경제적 지속 가능성에 대한 의문을 제기하고 있습니다. 국제 유가 변동과 외국인 투자 유치 여부에 따라 네옴 프로젝트의 최종 성공 여부가 판가름 날 가능성이 큽니다.

그럼에도 불구하고, 사우디 정부는 전통적인 석유 중심 경제에서 AI 기반의 미래형 산업으로 전환하려는 강력한 의지를 보이고 있으며, 네옴 프로젝트는 그 핵심적인 실험장이 될 것 같습니다.

막대한 부를 가진 사우디에서 개발할 ChatGPT나 Deepseek의 대항마도 기대가 되네요..

 

💡 현황 요약

• AI 허브 및 데이터센터 건설은 지속
• 더 라인 프로젝트는 축소되거나 단계별로 완공될 가능성
• 외국인 투자 유치가 핵심 과제가 될 것

 

 

🔹 네옴 시티 관련 수혜주 !

기존 네옴 시티 관련주로 언급되던 건설 인프라 관련주 뿐만 아니라, 현재 네옴시티의 AI 도시 방향 전환으로 인해 여러모로 관련될 수 있는 종목들을 예상해보았습니다. 다만 기존 언급되던 수혜주들 중, '더 라인 ' 프로젝트의 수혜를 입었던 종목들은 그 수혜의 범위가 축소될수도 있지 않을까 싶습니다.

미국 증시 수혜주:

1. 마이크로소프트(Microsoft, MSFT): 클라우드 컴퓨팅과 AI 분야에서 선도적인 기업으로, 네옴시티의 AI 데이터센터 구축에 필요한 기술과 서비스를 제공할 수 있습니다.
2. 엔비디아(NVIDIA, NVDA): 고성능 GPU를 생산하여 AI 연산에 필수적인 하드웨어를 공급하며, 네옴시티의 AI 인프라 구축에 핵심적인 역할을 할 수 있습니다.
3. 알파벳(Alphabet, GOOGL): 구글의 모회사로, AI 연구와 개발에서 선도적인 위치를 차지하고 있으며, 네옴시티의 AI 프로젝트와 협력할 잠재력이 있습니다.

 

한국 증시 수혜주:

1. 삼성물산(028260): 네옴시티의 '더 라인' 프로젝트에 참여하여 건설 부문에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 그시르의 아키로돈과 컨소시엄을 맺고 더 라인의 철도 산악터널 공사를 진행하고 있습니다.
2. 현대건설(000720): 네옴시티의 다양한 건설 프로젝트에 참여하여 수혜를 입을 것으로 예상됩니다. 네옴 초고압직류송전선로 건설 프로젝트를 수주한 바 있습니다. 위 삼성물산과 마찬가지로 더 라인의 철도 산악터널 공사 진행 중입니다.
3. 한미글로벌(053690): 네옴시티의 프로젝트 관리 용역을 수주하여 관련 분야에서 두각을 나타내고 있습니다. 네옴시티 건설 근로자용 주거시설 건설관리 용역, 문서관리 시스템 개발 용약, 컨설턴트 3개 분야 용역 등을 수행 중입니다.
4. 네이버(035420): 최근 미국 AI 스타트업 '렘브랜드'에 투자하고, 중동 지역에서 초거대 아랍어 AI 모델 개발을 추진하는 등 글로벌 AI 확장을 가속화하고 있습니다. 향후 AI 관련 사업에 협력을 할 수 있을지도 주목이 됩니다.